Westland: aantrekkende woningmarkt stut grondprijs

Naast woningbouw op voormalige glastuinbouwgrond wordt in het Westland ook weer geïnvesteerd in glastuinbouw, infraprojecten en bedrijfslocaties.

Ontwikkelingen die jarenlang niet of moeizaam op gang kwamen, worden nu weer, vaak versneld, opgepakt. Dat schrijft het college van burgemeester en wethouders in antwoord op vragen van de VVD. Vorige week stelde de provincie Zuid-Holland al dat dit jaar 30 hectare glastuinbouw is geherstructureerd in Westland.

Eén en ander leidt nog niet tot stijgende prijzen voor gemeentelijke grond. De ontwikkeling op de grondmarkt leidt tot een ‘stabilisatie’ van de grondposities van de gemeente die jaarlijks een taxatie laat uitvoeren. De laatste jaren moest daardoor steeds afgeschreven worden op de waarde van de gronden in de grondbanken. Dat leidde tot voorzieningen op de gemeentelijke begroting. De huidige aantrekkende markt leidt nog niet tot een verbetering van de gemeentelijke jaarrekening. Voor 2015 is nog een beperkte afwaardering doorgevoerd, maar daar lijkt nu een einde aan gekomen. Begin 2017 wordt een nieuwe taxatieronde uitgevoerd.

De gemeente is zelf risicodragende partij. Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ) is de gebiedsontwikkelaar achter meerdere woningbouwlocaties in Monster, Kwintsheul en Poeldijk. OBWZ, een samenwerking tussen Gemeente Westland en BPD Ontwikkeling B.V