Inkomensschade maakt onteigening kas kostbaar

Gemeente Katwijk moet een forse onteigeningssom betalen aan een teler omdat deze zijn bedrijf moet beëindigen.

Dat blijkt uit een uitspraak van Rechtbank Den Haag. De onteigening van één teler met een kleine kas valt zoveel duurder uit dat de gemeente voor de vijf onteigeningsplannen kan rekenen op veel meer kosten.

De teler is ouder dan 60 jaar. Behalve de taxatie van de waarde van de grond, is de inkomensschade een grote post bij onteigening. De gemeente kon geen passende alternatieve locatie aanbieden, waardoor de meest voor de hand liggende optie was de teler te compenseren voor het beëindigen van zijn bedrijf.

De leeftijd van de teler leidde tot een advies niet de maximale inkomensschade toe te kennen. Voor compensatie van zijn bedrijf werd ingezet op een bedrag van ruim € 1 miljoen. Die compensatie is volgens de teler te laag. De rechter vindt het echter redelijk dat de leeftijd een rol speelde in de beperking van de inkomensschade.