Teler sloopt kassen, maar mag niet terugbouwen

Gemeente Stichtse Vecht verbiedt ten onrechte de bouw van een compensatiewoning voor een gesloopte kas.

De Raad van State stelt een oud-teler in het gelijk. De gemeente Stichtse Vecht heeft de belangen van de oud-teler onvoldoende meegenomen in een besluit om geen huis toe te staan. De teler heeft de kassen gesloopt (6.450 vierkante meter), maar de gemeente past de regels van de ruimte-voor-ruimte-regeling niet langer toe. Het terugbouwen van een huis op het perceel zou het polderaanzicht aan de rand van Utrecht te veel doorbreken.

Kwaliteitswinst door sloop kassen

Daarin gaat de gemeente volgens de Raad van State te ver. De kwaliteitswinst door de sloop van de kassen is onvoldoende meegenomen in de afweging, net als de belangen van teler. Het besluit van de gemeente om wijziging van het bestemmingsplan toe te passen voor een nieuwe woning moet de prullenbak in. Daarna moet de gemeente een nieuwe afweging maken.